“5潘”房价给力同安高性价比刚需盘受宠 [复制链接]

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2011-11-03

纵观厦门岛内外，单价万元或以上楼盘随处可见。岛内楼盘单价大都在1.5万/㎡以上，部分甚至高于3万元/㎡，而岛外的集美、海沧等时下热门区域，楼盘单价也大都在1.5万元/㎡左右。就连翔安、同安这样离岛内较远的区域，楼价也大都在1万元/㎡徘徊。就是在这样一连串高得令人咂舌的楼价数字里，却悄悄藏匿着“5字头”单价楼盘，而且成交也比较理想。
　　位于同安工业区的汉景嘉园推出一期1#、2#房源，起价为4988元/㎡，均价在5000—6000元/㎡，二期拟于10月底或11月初推出，起价5088元/㎡。汉景嘉园项目规划建设5栋18层的中高层建筑，主打70—130㎡两到大三房等户型。禹洲集团旗下同安项目禹洲阳光花城，项目定位刚需人群。10月29日开放的三组团项目，低总价、实用户型、高使用面积等特点吸引了大批刚需置业者，5098元//㎡起的价格及多重优惠，开盘当天销售逾八成。

　　这些刚需楼盘近期的销售数据表明，早在国庆黄金周，在这些楼盘成交的拉动下，同安和翔安两区的成交就有所攀升。10月10日当天，同安区汉景嘉园及禹洲·阳光花城分别位居成交榜第二、第三名。此后，这两家楼盘成交量也相当可观。业内人士表示，除了同安本身楼盘不多外，促进成交的因素不排除岛内部分刚需将眼光投向岛外区域。还有就是这些楼盘都是突出性价比楼盘，价值和价格基本相符，定价也基本在大众接受的程度。

　　在岛内楼价高居不下的情况下，刚需们“望房兴叹”已不是一天两天的事情，退而求其次，不妨将目光转向岛外，随着BRT贯穿同安，以及“岛内外一体化进程”的加快，以及不可忽视的价格因素，同安区的楼盘或将被更多的购房者所接受。