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【海西楼盘网】讯近日，全国楼市成交量开始下滑，各地开发商纷纷推出各种优惠折扣推售，“央五条”和不动产登记等的出现使得“楼市是否真的开始下行”成为业内关注的话题。但不管全国楼市是否真的已经进入到了“拐点”期，对于厦门这个特殊城市而言，厦门房价仍然坚挺。 据国家统计局最新数据显示，4月份厦门房价环涨0.4%，连续4个月涨幅全国第一。这也是自2012年6月以来，厦门房价连续23个月环比上涨。 5月14日，集美两商住地块的出让吸引了众多开发商竞相争夺，国企更是咬紧不放，最终两商住地块分别被集美建设发展有限公司和厦门国贸竞得，其中，位于杏北华润橡树湾对面的J2014P01地块以64.4%较高溢价率，被厦门国贸以31.9亿成功拿下，楼面价达到13135元/㎡。 纵使全国楼市山雨欲来风满楼，厦门房价依旧岿然不动。 近期海西楼盘网《地产研究每日分析》数据分析截取 据本网《地产研究每日分析》数据观察发现，近期，厦门楼市整体成交量中集美区和湖里区的日成交量持续居首，有关数据显示网友购房首选思明区、其次是集美区，而后为湖里区。目前思明区一手房源近乎绝迹，湖里区为岛内房价较高，而目前购房群体刚需仍占主流，价格依旧是购房者的首要考虑因素，因此，作为岛外极具发展潜力的集美区，俨然成为购房者购房置业的首选区域。 据有关数据显示，较有超4成的网友岛外购房首选集美，面对楼市近期低迷的状态，有网友表示：现在到处都在降价，正是抄底的好机会，此时不买更待何时？不过，也有网友认为目前市场低迷，房价也许还会下降，近期不打算买房，再观望一段时间。 此外，在刚刚过去的厦门春季房交会上，20多家房企的50多个楼盘集体亮相，吸引了近10万人次前往参展，这场盛世展会的召开，俨然成了厦门楼市新的风向标。
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